住宅ローンの利息と返済計画
最近、金利が上昇傾向にあるため、住宅ローンの利率も上がってきたようです。
こういった理由もあってか、若い夫婦が住宅ローンの金利が上がる前に家を買う傾向にあるようです。
さて、金利が１％上がると1000万円借りたときの利息がどれくらい上がると思いますか？
金利2%のとき、1000万円を35年ローンで借りたときの利息の総額は約390万円
金利3%になると、利息の総額は616万円！
226万円も違うんですね～！
ちなみに2.5％だと501万円（これでも2%のときと比べて111万円違ってくるんです）
私自身、利息がかなり違うってことは知っていましたが、今回試算してみてビックリ！
んんん～、金利が上がる前に借りておこうってキモチが、わかりますね。
けれども、一番大事なのは「無理なく返済できるか？」です。
これぐらいならちょっと無理すれば大丈夫って思って借りても、返済期間は35年もあるんです。
これだけ長い期間あれば、何かが起こっても不思議じゃない！
何か起こったときに必要なお金がないってことになると大変です。
それにね、無理して切り詰めた生活って長く続けられないんです。
ローン返済は家計の状況にもよりますが、月収の20%ぐらいに押さえるのが理想。
返済の割合が月収の30%越すような返済計画は危険ですよ。